福岡で家を探している方に向けて、町ごとの暮らしを役所・県・JRなどの一次情報で正直にまとめています。どの町から読むか迷ったら、まず16の市区町村を土地の値段と博多までの時間で並べたまとめ記事をどうぞ。
福岡で家を考え始めた方へ。博多区は博多駅・空港・港がそろう玄関の区で、当社が並べた16市区町村で土地も家賃もいちばん高い区です。ただし博多駅前の4校区は子どもの割合が5.5%で福岡…
福岡で家を考え始めた方へ。久山町は当社が並べた16市区町村で土地がいちばん安い町（坪16万円）ですが、安いのには理由があります。町は50年以上、町域の約97%を市街化調整区域にして…
福岡で家を考え始めた方へ。東区は福岡市でいちばん大きく、いちばん増えている区。その中のアイランドシティ（香椎照葉）には、福岡市149校区で子どもの割合が1位・2位の校区があります。…
福岡で家を考え始めた方へ。南区は西鉄大橋駅から天神まで特急6分、福岡市で2番目に大きな区です。ただ「大橋」には大橋小学校が無く、1〜4丁目は4つの小学校に分かれ、大橋・高宮の駅前は…
福岡で家を考え始めた方へ。篠栗町はJR福北ゆたか線で博多まで乗り換えなし21分。そのうえでこの町は、地震のときに動く可能性がある「大規模盛土造成地」の場所まで地図で公開しています。…
福岡で家を考え始めた方へ。早良区は地下鉄で博多まで13分・朝7時台20本。西新・百道の学区で語られる区ですが、地価公示は区の中で13.7倍ちがい、百道浜は65歳以上が32%。便利な…
福岡で家を考え始めた方へ。新宮町はJRで博多まで乗り換えなし23分、駅前にはIKEA。30年で人口が2倍になった町ですが、年齢別に見ると0歳は14歳の半分、11歳以下は5年で3割減…
福岡で家を考え始めた方へ。筑紫野市は「土地が安い市」と言われますが、市内の地価は二日市北の坪48.3万円から吉木の9.8万円まで約5倍ひらいています。朝7時台にJRが9本という通勤…
福岡で家を考え始めて、糟屋郡のあたりを調べている方へ。宇美町の住宅地は1坪24.3万円で糟屋郡ではいちばん低い水準です。JR香椎線の終点、4方面へ出る西鉄バス、スマホから呼べるAI…
福岡は候補になる町が多くて、どこから見ればいいか分からなくなりがちです。福岡市とその周辺16市区町村を、土地の坪単価と博多までの通勤時間で1枚に並べました。同じ通勤時間でも土地の値…
福岡で家を考え始めて、糟屋郡のあたりを調べている方へ。須恵町の土地は坪24.8万円で、粕屋町（57.2万円）の半分以下です。そのかわり朝の電車は1時間に3本。値段・通勤・校区・ごみ…
福岡で家を考え始めて、太宰府市が気になっている方へ。観光地として知られる町ですが、住むとなると見るところが変わります。値段は本当に安いのか、博多・天神への通勤はどうか、坂と渋滞はど…
志免町は福岡市に隣接し、粕屋町より2LDKで月1万円ほど、福岡市東区より月2万円ほど家賃が抑えられます。ただし町内に鉄道駅はありません。バスの本数、車の台数、ごみ出しの違いまで、地…
那珂川市は博多南駅から博多まで8分。一方で駅から離れるほど車が要る街です。家賃の実勢、エリアごとの坂と買い物、車が何台必要かまで、地元の不動産屋として正直にまとめました。
大野城市は西鉄とJRの2路線が使え、高架化で踏切12か所が消えました。一方で南西部は坂、北部は航空機の音、家賃は近隣3市で春日市に次いで高い水準です。良い面も引き換えも、地元の不動…
春日市は近隣3市で土地がいちばん高く、JR・西鉄・博多南線の3つが使えるまちです。防音工事の対象区域として指定されている町名、駅ごとの本数の違い、校区まで、地元の不動産屋として正直…
仲原小学校区が選ばれる理由は、酒殿駅も駕与丁公園もイオンモール福岡も校区の中にあることです。一方で粕屋町の土地は福岡市東区より高く、同じ校区でも区によって浸水のリスクが違います。地…
