そろそろ家を、と考え始めて、福岡のどのあたりがいいか調べている方へ。
糟屋郡の宇美町は、名前は聞いたことがあっても、暮らしの中身までは知られていない町だと思います。
この町の特徴を一言でいうと、「動き方の選択肢が多い」ことです。
JRの終点があり、バスは4つの方面に出ていて、さらにスマートフォンから呼べるバスまで走っています。
そのかわり気をつけたいところもあるので、あわせてお伝えします。
人口は36,662人、世帯数は17,155世帯です（令和8年7月31日現在）。
糟屋郡のなかでは大きいほうで、粕屋町（約48,000人）と須恵町（約30,000人）のあいだくらいの規模です。
福岡市に接してはいませんが、志免町・須恵町をはさんですぐ隣、という位置関係になります。
家を考え始めたとき、最初に知りたいのはここだと思います。
SUUMOに掲載中の売地の相場です（2026年8月24日時点）。
この坪単価について
これは2026年8月24日にSUUMOへ掲載されていた売地の相場です。
実際に売れた価格ではありません。
載っている土地の広さや駅からの距離は町ごとに違うので、「同じ土地なら◯◯円安い」という意味ではありません。
掲載件数が少ない町は、物件が数件入れ替わるだけで相場が動きます。
粕屋町の坪単価は約57.2万円ですから、宇美町はその半分以下です。
糟屋郡のなかでは、須恵町と並んで安いほうの町になります。
ただしその須恵町（約24.8万円）とはほとんど同じで、この2町は値段では選べません。
値段が近いぶん、選ぶ基準は「暮らし方が合うかどうか」になります。
その違いは、この記事の最後にまとめました。
この町のいちばんの特徴です。
移動の手段が、大きく3つ重なっています。
博多駅からは、福北ゆたか線で長者原駅まで行き、香椎線に乗り換えて宇美駅まで約30分。
香椎駅から香椎線に乗って来ることもできます。
終点であることの意味
宇美駅は香椎線の終点です。
つまりここから乗る人にとっては、始発の駅ということになります。
途中の駅から乗る場合とは、朝の座りやすさが変わってきます。
実際にどのくらい座れるかは日によって違いますので、通勤に使うお考えなら、平日の朝に一度乗ってみてください。
宇美町のバスは、糟屋郡のなかでもよく走っているほうです。
博多駅の近くから乗り換えなしで帰ってこられる、というのは毎日のことになると効いてきます。
AIオンデマンドバスという仕組みで、決まった時刻表ではなく、呼んだ人の行き先に合わせて経路が決まります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運行日 | 月曜日〜土曜日 |
| 時間 | 8時30分〜18時30分 |
| 運休 | 日曜・祝日、お盆、年末年始 |
| 運賃 | 大人200円（小学生以下・障がいのある方は半額、乳幼児は無料） |
| 乗り降りできる場所 | 町内に200か所以上 |
ここは正直にお伝えします
便利な仕組みですが、日曜・祝日は動きません。
夜も18時30分までです。
休日のお出かけや、遅い時間の帰宅には使えないとお考えください。
そこは電車か、車になります。
九州自動車道は、福岡インターまで約20分、太宰府インターまで約15分。
隣町の須恵スマートICなら約7分です。
福岡空港までも車で約15分と、糟屋郡のなかではかなり近い部類に入ります。
町立の小学校が5校（宇美・宇美東・原田・桜原・井野）、中学校が3校（宇美・宇美東・宇美南）あります。
校区は住所によってかなり細かく分かれています。
同じ町内でも、番地が違えば通う学校が変わります。
町のホームページに校区の地図が出ていますが、境目のあたりは分かりにくいので、気になる物件が出てきたらお調べします。
宇美町の子ども医療費助成は、令和8年4月1日の診療分から、高校生世代までに広がりました。
| 区分 | 自己負担 |
|---|---|
| 入院 | 0円 |
| 通院 | 500円まで |
これは隣の須恵町も同じ時期に同じ内容で広げているので、この2町のあいだで差がつく項目ではありません。
町の中心には宇美八幡宮があります。
安産の神様として知られていて、県外からもお参りに来られる神社です。
お子さんの行事のたびに通うことになる場所が町内にある、というのは住んでみると意外と大きいところです。
宇美町は防災ハザードマップを公開しています。
国と福岡県が出した浸水想定と土砂災害の情報をもとに更新されていて、河川カメラや水位の観測点、避難の方向を示す矢印まで入っています。
土砂災害警戒区域は、福岡県が平成24年3月30日に指定しました。
その後、県は航空測量による精度の高い地形図を使った調査を進めていて、建物のある区域の調査は令和6年度から、指定の完了は令和12年度を目指すとされています。
つまりこれから新しく区域に加わる場所が出てくる可能性があります。
ため池が21か所あります
宇美町には防災上とくに重要とされるため池が21か所あり、それぞれについてハザードマップが作られています。
決壊したときの浸水想定区域、最大の水深、水が到達するまでの時間まで載っています。
山側の物件をご覧になるときは、川だけでなくため池も見ておくと安心です。
該当するかどうかは重要事項説明でもご説明しますが、気になるものは早い段階でお伝えします。
福岡市から移ってこられた方が、いちばん最初に戸惑うところだと思います。
宇美町のもえるごみは夜9時から収集が始まります。
ですから必ず夜9時までに出しておく必要があります。
遅れると収集されません。
さらに、町の指定袋を使います。
家庭のもえるごみは、黒字で「もえるごみ用」と書かれたピンク色の指定袋。
もえないごみは赤字、資源ごみは黒字と、袋が分かれています。
引っ越してすぐの日に慌てないよう、鍵をお渡しする前に販売店をご案内します。
収集の曜日は、自治会によって3つに分かれています。
| 収集日 | 自治会 |
|---|---|
| 日曜日・水曜日 | 黒穂・柳原・桜原・福博中央・上の原・障子岳・三原・神山手／辻荒木・井野・平成・ひばりが丘1〜3 |
| 月曜日・木曜日 | とびたけ1〜3／宇美東・福博鎌倉・鎌倉・林崎・浦田・山ノ内／上宇美2・上宇美本通り・上河原・馬場・下宇美／早見・上宇美1・大名坂 |
| 火曜日・金曜日 | 炭焼3・原田上・原田下・原田中央・四王寺坂1〜3／新成・明治町・仲山・四王寺・炭焼1・2・4・大谷・末広・貴船 |
お盆（8月13日〜15日）と年末年始（12月31日〜1月3日）は収集がお休みになります。
土地の値段がほとんど同じなので、この2町で迷われる方は多いと思います。
違いが出るのは、値段ではなく暮らし方のほうです。
| 宇美町 | 須恵町 | |
|---|---|---|
| 土地（1坪） | 25.3万円 | 24.8万円 |
| 人口 | 36,662人 | 30,038人 |
| JR香椎線 | 終点・宇美駅 | 途中に3駅 |
| 西鉄バス | 博多・空港・南福岡・太宰府の4方面 | 空港と天神 |
| 呼べるバス | のるーと宇美（AI・200か所以上） | 町営バス（決まった時刻） |
| ごみ | 夜9時まで・ピンクの指定袋 | 夜10時まで |
| 小学校 | 5校 | 3校 |
ざっくり言えば、バスをよく使うなら宇美町、電車の駅を軸にするなら須恵町です。
ただし宇美駅は終点なので、朝の座りやすさという点では宇美町にも分があります。
どちらが向いているかは、通勤先とご家族の動き方で変わります。
宇美町が気になったら、この順番で
1. 平日の朝、宇美駅から実際に通勤先まで行ってみる（終点なので、座れるかどうかはご自身で確かめる価値があります）
2. 候補の住所がどの小学校区・どの自治会か調べる（学校とごみの曜日が、これで決まります）
3. ハザードマップで、川・土砂災害・ため池を確認する
4. のるーと宇美が、ご自宅の予定と時間帯に合うか見ておく（日曜・祝日は動きません）
2と3は私たちのほうでお調べします。
1と4は、ご自身の生活のかたちに当てはめてみていただくのがいちばん確かです。
糟屋郡で家を考え始めたなら、宇美町は一度見ておいて損のない町です。
値段の面でも、動き方の面でも、選択肢が多い町ですから。
ご希望の条件をお聞かせいただければ、いまの宇美町で何が選べるかをお出しします。
この記事の数字について
坪単価はSUUMOに掲載中の売地の相場（2026年8月24日時点）、それ以外は宇美町・須恵町が公表している資料によるものです。
所要時間は町が案内している目安で、時間帯や道路の状況によって変わります。
.jpg){kind=link}